2026年9月17日，中指院发布2026中国物业服务品牌价值研究成果。保利发展控股旗下保利物业荣获“2026中国物业服务专业化运营领先品牌企业”，品牌价值达人民币310亿元，专业化运营与品牌建设成果再获行业认可。

品牌价值的背后，是长期积累的专业实力，更是持续兑现的服务承诺。从住宅品质提升到商办专业服务，从景城融合运营到产业服务延伸，保利物业持续深化多业态布局，将客户需求转化为专业解决方案，以稳健经营、品质服务与协同发展厚植品牌价值。

PART 1

稳中有进

精益提质筑根基

2026年上半年，保利物业收入、毛利及归母净利润均实现同比增长，盈利能力保持韧性，管理费用率持续优化，持续夯实物业管理基本盘，深化专业化、市场化发展，以精益管理与数智应用推动经营质效提升。

同时，公司深化组织协同与全面能源管理，推进“风、光、水、火、电”五大能耗系统改造；构建“脑、眼、手”科技应用闭环，推动AI视频巡检与机器人试点落地，将精益管理融入项目运营，以专业与科技夯实长期服务能力。

 点击查看保利物业2026年中期业绩

PART 2

品质焕新

长效守护好社区

面对存量社区设施老化、公共空间品质维护与业主生活需求升级，保利物业立足房产全生命周期，推出「高保真」计划，以“高颜值、特保值、真好住”三大维度，构建兼顾社区品质、资产价值与居住体验的长效服务体系。

以高颜值焕新持续优化社区界面，将园林养护、公共空间更新融入全生命周期颜值管理，让社区在岁月流转中保持良好状态；以特保值赋能强化设施设备专业运维与资产运营托管，为社区长期价值提供支撑；以真好住体验回应全龄业主的差异化需求，通过订阅式生活服务与社群活动，让健康、便捷、有温度的服务融入日常。

点击了解「高保真」计划

PART 3

专业深耕

多维赋能提质效

围绕客户绿色低碳、生产运营及规模化发展需求，保利物业持续深化专业服务能力。推出AIEM零碳云衡产品体系，构建“标准—体检—改造—运维—保险保值”全周期服务，以AI驱动建筑从“被动节能”迈向“主动预见式运营”。

截止6月，平台已接入全国超2000个项目，管理80余万台设备，覆盖写字楼、工业园区、住宅、医院、酒店及学校等多元业态，以能源数智化能力助力绿色发展。

在生产运营领域，保利物业以一体化服务保障先进制造场景运行，推动与TCL华星光电的合作从单一厂区向多个厂区及基地宿舍延伸；在全国门店服务领域，已覆盖600余家门店，涵盖汽车、电器、美妆、健康个护等行业，以标准化交付与跨区域响应，为客户规模化运营提供专业支持。

点击了解AIEM零碳云衡产品体系

PART 4

景城融合

综合运营拓新境

围绕景城融合发展需求，保利物业持续深化公共服务能力，推进产品、渠道及产业生态建设，推动景区服务从基础保障向目的地打造、消费运营延伸，提升城市公共空间的综合运营价值。

以「保利研学」「保利趣玩」「保利山河行」构建三大运营IP矩阵：「保利研学」打造特色研学路线，联动社区业主资源；「保利趣玩」整合活动内容、市集、招商与IP产品，激活文旅消费场景；「保利山河行」围绕景区IP打造、门票运营与招商运营，夯实运营基础。

同时，保利物业联动社区、商企及线上传播渠道，整合文旅产业链上下游资源，推动产品触达、消费转化与招商运营协同，持续提升景城综合运营能力。

PART 5

全龄共创

美好生活焕新彩

围绕业主对成长陪伴、兴趣社交与健康颐养的多元需求，保利物业持续深化社群服务，让“真好住”从居住体验延伸至更丰富的生活体验。

7月11日，2026首届好生活社群共创大会在汕尾金町湾启幕，保利物业正式发布核心社群IP「保利周末」。依托社区服务基础与景城运营资源，联动户外、文旅等多元场景，推动社群服务从节庆欢聚走向日常陪伴，将业主的生活半径从社区延伸至山海之间。

围绕亲子成长、青年社交与长者颐养，「保利周末」打造「山河少年行」「向野青年」「松悦小聚」三大社群赛道，联动社区、景区及康养资源，将多业态服务优势转化为全龄业主的生活体验。

截至7月发布时，「保利周末」在三个月的试点推进中，已从大湾区拓展至京津冀、长三角、华中、川渝等区域，孵化26个特色社群，覆盖全国500余个项目，累计举办56场全龄主题活动，触达65万余人次。

从社区到景区，从邻里相识到生活共创，「保利周末」将全域服务资源转化为业主身边的生活场景，推动物业与业主的关系从服务交付走向共同参与，让品牌温度融入每一次同行、每一段陪伴。

点击回顾「保利周末」发布

PART 6

产业协同

价值延伸添动能

围绕房屋资产与家庭生活需求，保利物业持续深化产业服务能力。保利托房以优质房源、精准客源与专业服务为支撑，强化供需匹配与项目运营，为业主提供专业的房屋资产服务。

在家庭健康消费领域，通过品质直查、源头直采、便捷配送与订阅式服务，连接优质产品与社区需求，以产业协同拓展服务价值，为企业发展注入新动能。

品牌荣誉既是认可，更是前行的动力。保利物业将持续锚定“城市全域综合治理首席运营商”定位，深化住宅、商办与公共服务专业能力建设，推动产业协同与科技赋能，将多业态服务积累转化为可复制、可持续的运营优势。以专业赢得信任，以品质兑现承诺，以央企责任担当，为客户、为城市创造长期价值。