二十届三中全会明确表示“要不断满足人民对美好生活的向往”，保利发展控股肩负央企责任与担当，以“保式交付”，交付好房子，创造好生活。在南京，保利阅云台项目凝聚团队匠心，呈现高品质精细化交付，并在交付节点开展暖冬新邻派对，持续打造IP化社区活动。从销售期到交付期，南京保利阅云台持续提升业主体验，创造温情的邻里氛围，在如期兑现的基础上以“人文服务”为业主创造有烟火气的生活方式，兑现家门口的美好实境。

品质置业时代，好的作品才能得到市场的真正认可。保利发展控股深耕江苏16年，始终以头部央企站位引领市场向上，与城市共同生长。以持续迭代的产品力、有口皆碑的交付力、人文主义的服务力，长线布局的择址战略，在江苏地产市场收获极高的品牌认可度。

南京保利阅云台，位居江苏首个国家级新区的核心板块——江北新区核心区，得益于这样的区域能级配置，保利发展控股在江苏以高能级区域为舞台，力呈一部区域稀缺核心产品。

南京保利阅云台实景图

1 价值考察打造头排江景作品

南京保利阅云台在立项之初即在江核市场进行考察，经过价值对标，以“江核顶流红盘，垂直聚焦高阶客群”的定位与区域竞品形成区隔。

通过强化“双水岸、近地铁口/隧道口”的独特价值优势，技术团队结合周边双水系资源，定制社区占地约6.41万㎡，建筑面积约20.8万㎡，规划14栋17-27层中高层、高层住宅产品，营造水岸森居社区的丰富生活场景，打造江核宜居标杆。

好产品，才是这个时代的“头排价值”。南京保利阅云台特别邀请“汤臣一品”的室内总设计师林宏俊担纲设计，从全球上千个优秀参赛作品中凭实力出圈，斩获“GA Global Cultural & Design Awards 2022年度最美滨河生态社区、2022年度最宜居空间设计”两项大奖；同时也荣膺第17届金盘奖“江苏赛区/年度最佳预售楼盘”。

南京保利阅云台权威荣誉

2 会所园林自然共生的水岸森居

通过为业主打造架空层泛会所，规划童梦云、云起青奥、云与弈、阅云书房、云台会客厅五大主题空间，融汇微度假生活方式，赋予业主一个集邻里社交、运动健身、日常娱乐为一体的社区空间。同时，为小业主量身打造四点半学堂、黑板墙、手工娱乐、跳格子、滑滑梯等亲子互动内容，激发孩子的好奇心，满足孩子们爱玩的天性，令家门口的快乐时光，成为一生难忘的珍贵回忆。

南京保利阅云台实景图

为营造“一秒进入森林”的入户感受，南京保利阅云台在主入口采用阵列式的种植方式，将树形挺拔的乌桕、榉树密植形成微缩树林。楼层间四大微度假花园：康氧乐园、和邻花园、林间书吧、云间剧场，让业主们在小区内就能享受到大型公园中的惬意与诗意；约600米滨水绿廊和约700米轻氧健康步道，更可满足全龄段活动需求，真正呈现了与生态自然共生共融的都市水岸森居。

通过为全龄用户提供不同的生活场景与休闲空间，南京保利阅云台兑现美好人居的想象——走在这里，微风徐徐中带有一缕芳草清香，足可消解一天的疲惫。如扬帆归来的轻舟，泊入温馨的港湾，在生活中达成进退自如的平衡。

最大约60米奢阔楼间距，即使低楼层也能享受到四季阳光普照，足不出户就能与大自然亲密接触。而阅云台的三大宽幕户型，舒适度亦远超市场同面积产品，户型尽量实现了飘窗的最大化，更好眺望一线江景。

南京保利阅云台实景图

产品力是一部作品的灵魂，能否将其如约兑现更是验证其品质的关键要素。南京保利阅云台作为保利发展控股在江苏南京江北核心区布局的“头排作品”，在交付呈现的过程中，始终以客户为中心严控交付细节，并通过搭建全周期、精细化的交付体系，确保家境如期呈现。

南京保利阅云台外立面采用现代公建化风格，窗下外凸线条进行了材质提升，极简灰白配色彰显建筑的品质感；精装入户大堂，采用铝板&玻璃的叠加组合，在日常的可居可感中，打造精致居住体验。

南京保利阅云台实景图

在差异化品质竞争的环境中，南京保利阅云台定制“浮梦”生活体验馆，从下料、加工、生产、运输等多环节入手，督促外墙材料排产日程，让材料如期运抵到场。

生活体验馆幕墙工艺较复杂、玻璃安装难度大，工程团队负责人亲自监督现场施工，多方咨询、探讨研究、复查返工，终于将“浮梦”生活体验馆美好呈现，让每一位到访的客户都感受到南京保利阅云台的艺术美学及央企匠心。

南京保利阅云台实景图

在实景园林的打造上，技术团队持续调研目标客户与业主对园林生活的需求，多方翻阅技术资料，多次模型推敲、实体打样，终于制定出契合阅云台又独树一帜的实景园林设计成果，为南京江北核心区打造一幅卓尔不群的园林风景。

南京保利阅云台实景图

南京保利阅云台匠心研磨，打造建筑面积约110㎡-142㎡人居作品，奢阔尺度阳台、超大开间、高窗墙比的如约兑现，将最大程度的采光带给居者。全屋家宅细节精雕细琢，升级包主力家电采用西门子、日立、菲斯曼等全球精装品牌，实装家居智能控制系统，实境呈现水岸边的好房子与好生活。

南京保利阅云台样板间实景图

2024年，在第八届中国品牌日现场，保利发展控股正式发布“人文服务”理念，其内核是将“人文”精神注入不动产生态平台全链条，注入到各业态的产品与服务中。在南京保利阅云台的交付系列动作中，以客户为中心的“人文服务”也是核心命题。

1 工地开放日展现家的蜕变

每一砖每一瓦的打磨，都凝聚着保利发展对品质的不懈追求，在项目建设期间，南京保利阅云台通过工地开放日的形式，让业主现场检阅作品从无到有的过程，通过工程师的陪同讲解，从选材到布局，全方位立体展示家的美好蜕变。

南京保利阅云台工地开放日实景图

2 透明厨房行动打消业主焦虑

同步推出施工现场“透明厨房行动”，打消业主从购买到交付之间等待期的种种焦虑，持续引领品质时代的发展；基于“6321交付体系”之上，落实预看房服务、星级陪验服务、前置管家服务，保障交付，为顺利交付保驾护航。

南京保利阅云台透明厨房行动实景图

3 业主沟通会直达客户需求

以“业主沟通会”的方式直达客户需求，面对面听取意见，以追求卓越的匠心，打磨每一个客户关注点，坚持以客户为中心，力求项目高品质展现。

南京保利阅云台业主沟通会实景图

4  一房五验严把交付品质关

贯彻保利发展控股“一房五验”要求，结合客户关注点，南京保利阅云台开展“公司联合验收”，由领导班子带队，严把交付品质关——组建巡检专项小组，客关、营销、技术、工程等多个专业领域的业务骨干深入一线，开展阅云台项目交付前的现场查验。

南京保利阅云台交付实景图

通过精细化交付流程，打磨交付细节，南京保利阅云台在作品兑现期间，将检查动作常态化；交付日党员先锋队带头协调现场工作，引领全体员工提供高品质、高标准的贴心服务体验，全程交付无忧。

在南京楼市2024年度的交付力测评中，南京保利阅云台荣膺“2024年度南京十大交付力作品”（信息来源克而瑞南京机构），通过搭建全周期、精细化的交付体系，以“保式交付”兑现头部央企品质，成为全市高标准交付的标杆之作。

南京保利阅云台荣膺“2024年度南京十大交付力作品”

南京保利·阅云台在项目销售启动期便以社区互动、趣味活动、文化聚场的方式持续运营业主社群，从初识业主到成为熟悉的邻里，温情维系从未中断。同时，以一份长线的努力将社群内容IP化、聚落化，为业主带来生活方式的全新体验。通过打造“趣吗？趣呀！”熟人节，让社区与社群真正玩出圈，深度链接业主，并关注空间之上的精神需求。

1 趣吗？趣呀！熟人节内容IP 引领社区活动灵感

一份好玩礼盒，激起熟人向往，引爆熟人社群，成为邻里讨论度极高的话题；一场掼蛋大赛，打开了社群的覆盖面与广度；一次全家福拍摄，诠释家的美满，在阅云台的实景园林里，大人孩子席地而坐，围坐一席的笑脸让社群的故事，留下美好的支点。

一场脱口秀大会，寻找有趣的灵魂。“趣呀！脱口秀！”单口喜剧大会在阅云台浮梦生活馆火热上演，邀约到场的三位脱口秀大咖，以诙谐独到的洞察，聚焦业主们对生活的美好向往，制造更多生活共鸣，在笑声中发现有趣的日常。

南京保利阅云台丰富社区活动

2 阅云台新邻派对温馨交付 兑现家园温暖

在一期交付后与二期预交付阶段，南京保利阅云台在暖冬时节以“新邻派对”为活动媒介，创造了和业主一起逛市集、置年货、享年趣的温馨画面。当业主迎来新家的首个新年，一定会惊喜家门口就有这样的温暖场景：一口暖融融的新年热食、一份红彤彤的开新好礼、一对喜气洋洋的现写对联，与新家的相逢值得所有开心的情绪。

为了让二期业主提前感受实境兑现的居所，冬至日阅云台同步开启了二期交付的部分房源供业主提前参观。客户大使与工程人员全程接待、解答，从房屋结构到装修细节，无不体现出保利发展对品质、服务的极致追求与严谨态度。此举赢得了业主们的广泛赞誉，显著增强了业主们对保利发展的信任与认可，为即将到来的二期盛大交付奠定坚实基础。

南京保利阅云台新邻派对

从产品到服务，从质造到交付，保利发展控股在江苏对品质的执着追求，既体现在每一个“以人为本”的产品上，更见于项目建设的每一个环节和每一次客户服务中。

用好房子打造好生活，用交付力重塑市场信心，用服务力收获业主信任。2024年，保利发展控股共计高品质交付16.5万套。未来，保利发展控股将继续升级“保式交付”，在打造“好房子”的道路上不懈前行，兑现家门口的美好实境。