一房一户总关情，住房交付关乎人民群众切身利益。自2022年7月首次被写入中央政治局会议决定以来，“保交楼”成为房地产行业的重中之重。保利发展控股在上海肩负央企责任与担当，按时保质地担负起“交付之责”，维护购房者合法权益，在上海静安高品质交付美好人居——上海静安天悦，以融合上海摩登与自然美的高阶匠造，“前置交付”的升级措施，回应客户美好生活向往，交出“保式交付”的上海答案。

保利发展控股深耕上海21年，累计开发50余项目，其中汇聚11大旗舰项目齐耀滨江，达成“天字系”布局引领。不止于品质领先，保利发展控股在上海不断深化城市共建的广度和深度。从住宅产品线到综合业态开发，从城市更新到城市共建，坚持与上海“共生共发展”。

作为“城市更新示范项目”上海静安天悦，2022-2023年荣获中国房企十大城市更新项目、综合体样本等奖项，成为保利“天字系”与城共生的又一范本。2025年开年，上海静安天悦即迎来首批次住宅交付，超预期实现提前9个月收房，向682户家庭兑现家的美好承诺。

上海静安天悦实景图

上海静安天悦住宅区，基于综合体“设计缝合街区”理念，采用“一轴（礼仪轴）、双核、两带（自然生活带&商业街区带）、双环（归家环线）”的景观布局，实现与城市的内外融合。同时，围绕公园式住宅打造，楼栋规划采取“自然融合布局”，低碳建筑技术引领等，实现以“人居场景再造”焕启“城市深度更新”。

1 高定大堂以礼序回应摩登生生不息

礼迎静安，悦人心境。从上海静安天悦大门进入，入境即尊享奢华与尊贵，大尺度迎宾大堂，营造“海派官邸礼制”风范，回应摩登风华。

上海静安天悦交付实景图

2 高阶匠造标定摩登与自然的历久弥新

挺拔的立面，消融未来与过去；园林通过堆坡手法，以东方意境复兴百年静安摩登。采用错落式布局，让每一幢楼都能在理想的角度下保障采光通风，同时退让出一个大尺度的中心景观。园林的层层递进，精心布局的轴线水景与入口道路、广场要素的有机结合，具有强烈的导向性和空间秩序感。

上海静安天悦交付实景图

3 审美赋能带来星级酒店般的归家体验

从地上入户到地下车库，上海静安天悦实力演绎从「里子」和「底子」的全维度匠造。作为归家动线的第一站，车库的设计必须极尽考量。以更明亮的归途、更宽绰的空间、更美学的设计，将地库品质感、仪式感与尊贵感重塑焕新。

上海静安天悦交付实景图

4 低碳引领以技术革新开创可持续发展人居

上海静安天悦，不止标定区域人居高度，更是标定低碳建筑的全新高度。作为上海屈指可数的建筑高度近百米采用预制混凝土硅墨烯反打保温系统项目，同时也作为静安首个——采用光伏可再生能源应用的通过超低能耗方案评审的项目，以“可持续发展人居”助力上海建设零碳城市目标。

上海静安天悦交付实景图

传统意义上的“交付”聚焦于交付收房的那一刻，而保式交付则是以服务业主为中心，关注交付过程前、中、后的业主体验，以多触点、多细节的交付服务，达成高满意的交付兑现。保利发展控股在上海基于“保式交付”，以“上海静安天悦”等天字系项目“交付”为契机，做出“前置交付”的升级措施，提供了保式交付的“上海答案”。

1 一房五验全维度打磨品质

为实现又快又好品质交付，上海静安天悦精心筹划，通过“一房五验”全维度品质打磨，力求将完美的作品呈现给业主。

上海静安天悦的每一套房屋，都经历了五轮“考官团”的检阅，“考官团”包括施工单位、监理单位、物业前查、项目公司全员验房以及业主本人预看房。他们在不同阶段就项目开展查验、评估，分别从工程专业视角、客户使用视角层层把关，助力项目高品质呈现。

上海静安天悦一房五验

2 服务升维天字系专属交付服务

上海静安天悦为交付精心筹备，以客户需求设计服务触点，从100%预看房、100%线上预约、100%陪验服务和100%前置管家服务四个方面，为业主打造独属于“天字系”的归家服务体验。

上海静安天悦 天字系专属交付服务

100%预看房：为期7天的预看房，为每户业主提供2小时入户看房时间。业主有充足的时间，可以量尺寸、设计全屋定制方案，提前畅享未来理想生活。活动现场98%的即时满意度，正是对服务的认可与褒奖。

100%线上预约：为方便业主办理收楼手续，在交付前提前一周开放预约通道，业主可根据自身需求，选择合适的交付时间段，前来办理手续。

100%陪验服务：预看房及集中交付期间，业主全程均由经验丰富的陪验工程师一对一陪同，提供周到、专业的讲解服务。

100%前置管家服务：项目物业团队提前5个月进场，紧锣密鼓地开展各项准备工作，业主在预看房阶段即可添加管家微信，管家用心倾听业主的需求，只为在交付时，为业主家人呈现一个既熟悉又惊喜的家。

3 礼遇专车满满的交付仪式感

时逢冬季天气寒冷，交付期间项目团队精心策划活动细节，除了满满的归家仪式感打造外，“交付礼遇专车”更是为业主喜提新房增添一抹温情。礼遇专车不仅在交付期间提供接驳服务，更是项目物业安防团队的精彩亮相，向业主兑现“交付的不仅是房屋，更是生活”的美好承诺。

作为企业战略版图中的重要组成部分，上海一直是保利发展控股重点发力和深耕的城市。2024年，保利发展控股在上海共涉及7个项目4110户集中交付，5大项目提前半年交付，展现看得见的实景交付力，兑现“生活交付”的前置理念。保式交付在上海，无论是在数量或质量上，皆以“高质量发展”达成全新引领的力量。

坚守“美好生活领创者”的品牌定位，秉承“和者筑善”的品牌理念，保利发展控股始终紧跟国家发展战略和城市发展规划，深度参与共建上海，为上海带来更多精彩。

以下视频来源于上海保利

2024年，保利发展控股共计交付16.5万套品质人居。一路收获，不忘攀登。未来，保利发展控股将继续令保式交付美好迭代，以超预期提前交付、精细化打磨产品品质、全过程贴心服务不断锤炼高品质“交付力”，为客户创造更加美好的人居生活体验。