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Poly Developments and Holdings

News

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2021.06
上海城市更新基金正式成立,保利发展控股参与签署战略合作协议

6月2日,上海城市更新基金正式成立。上海地产集团与保利发展控股、招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、中国太保、中保投资签署战略合作协议。

“建筑可以阅读,城市可以漫步、城市始终有温度……”,上海城市发展已转入存量更新为主的发展阶段,一个更考验多维度整合能力的时代正迎面走来。  

于城市更新之中探索实践,适应城市发展新形势,需各方共同携手,探索超大城市有机更新的新路径、新模式、新经验,赋予城市更美好的生活。

共谋城市建设新篇

强强联合实践,推动上海澎湃生命力

为广泛吸引社会力量参与上海旧改,加快旧改资金平衡,共同推进城市可持续更新和发展,6月2日,上海城市更新基金正式成立。基金总规模约800亿元,为目前全国落地规模最大的城市更新基金,将定向用于投资旧区改造和城市更新项目,促进上海城市功能优化、民生保障、品质提升和风貌保护。

上海地产集团与保利发展控股、招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、中国太保、中保投资签署战略合作协议。中国保利集团党委常委、总会计师傅俊元,保利发展控股集团财务总监周东利代表保利出席。

保利发展控股本次作为基石投资人参与城市更新基金设立,是履行央企使命、践行国家战略的重要实践。保利发展控股也将紧抓上海市“第二轮”城市更新窗口期,充分发挥保利在旧改领域优势,与其他联合发起单位一同助力城市更新事业的发展。

签约仪式现场

赋能城市有机更新

保利发展控股践行央企责任

保利发展控股始终秉持央企责任与担当,推进城市有机更新,提升城市空间结构、改善城市面貌,践行“为人们创造美好生活”的企业使命。

以不动产开发为原点,与多元业态共生长

在美好生活的蓝图中,保利发展控股打造了一个以不动产开发为原点,横向以写字楼、酒店等物理场所为扩展,纵向以设计、施工、销售等全链条服务为延伸的“生态球”,通过人才、资本、科技和信息的衔接,形成了一个和谐发展的有机系统。



不动产生态为原点,多元业态共生长

推进城市更新建设,与美好生活同行

保利发展控股始终为提升城市机能、助力城市建设、推动城市有机更新贡献力量。

作为央企,保利发展控股始终坚持与城市命运并肩,积极参与旧城改造、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域,为所在区域的发展和升级注入强大动力。截至2020年末,保利发展控股已参与及跟进超过130个城市更新项目。

早在十年前,保利发展控股竞得广州琶洲村整村改造建设开发权,秉承“和谐动迁、文化感染、人文关怀”的理念,一步步见证琶洲从落后的渔村蜕变为横跨多个产业的综合基地,广州“曼哈顿”璀璨新生,还有兰州黄河楼文旅项目的打造到东莞虎门高铁站的迭代升级……

保利发展控股在一步步探索的过程中,形成了以一种“设计-建设-运营”全链条打造的“公建兴城”模式,不断赋能城市发展。


琶洲今昔对比

提升城市公共服务,探索社会治理新道路

保利发展控股坚持“为每个城市定制、提供综合性的城市服务配套设施”的理念,通过搭建“和谐共生、融汇于城”的城市综合体开发体系,以全局视野和国际标准统筹布局,打造了不同的城市运营品牌。

例如保利发展控股从城市到乡村、从商企服务到公共管理服务,涵盖众多领域,焕新城市精神内涵;全国41座城市运营了107个商业项目,构建真正有温度、有情感的保利特色全龄段生活方式中心。


保利特色全龄段生活方式中心

保利发展控股在城市发展过程中,不仅仅是开发者,更是城市运营商,依靠自身品牌实力,不断整合和拓展城市资源,助力城市产业转型升级,充分激发城市经济活力,用实践实现保利发展控股作为央企的社会责任感以及历史使命感。

聆听时代发展心声

从生根到深耕,与上海同频共振

上海正引领着中国最好的城市群迈向全球舞台,从生根上海到深耕上海,保利18载砥砺前行。遍布长三角8大城市,59部鸿篇巨制,服务4万户家庭,12万业主,保利发展控股前行的每一步都与上海同频共振。


上海区域项目分布图

作为城市更新的参与者与见证者,保利发展控股深研上海城市人居需求,打造了保利西岸、徐汇天悦、保利天汇等标杆作品,更是通过探索城市文化肌理,勾勒了流光美学、意式美学、东方美学等多种产品风格,为城市注入文化活力,为不同客户打造适宜的生活方式,引领城市人居封面。

项目效果图

作为城市资产运营者,同时亦作为文化艺术服务商,保利发展控股在上海以前瞻性眼光,积极打造城市多元产业生态圈。从保利·One56、保利·西岸中心、保利花木行政文化中心为代表的一批优质城心综合体项目,至1862时尚艺术中心、上海保利大剧院、东方艺术中心、上海保利城市剧院四大城市文化地标,再至世博文化收藏带、西岸文化艺术长廊、花木文化艺术集群,保利发展控股构建起驱动城市东西文化艺术发展的超级引擎,刷新版块城市能级,引领城市资源运营新方向。

城市多元产业生态圈

同时,作为城市公共服务的先行者,保利发展控股更是一直深化服务、践行责任,正式接管15号线公共服务,开启全国轨道交通服务新征程。成功对西塘景区、罗店镇、大场镇、天凝镇等8个乡镇实行全域化管理,并帮助西塘景区成功从4A级景区升级为5A级景区,开创了物业公共服务管理先河。

城市公共服务先行者

结语

保利发展控股始终践行央企的责任担当,为促进城市拥抱更美好的未来而不断努力着。

从老旧社区的深度改造、城市板块的活力更新,到文化艺术基建的协力建设,保利发展控股将始终充分发挥不动产投资、开发、运营、资本运作等资源优势,深度参与城市更新的每一步,激发城市发展活力,促进上海城市功能优化,与城市共生长。