SI CHUAN

集团要闻
2021.11.25

与城市共进，保利四川五部大盘压轴上新！

大盘所向 ，就是城市发展的方向

大盘所在，就是楼市定心的底盘

大盘所指，就是城市红利的共享

大盘所至，就是城市更新的流量

 

在城市化进程中，“大盘”成为一种城市现象。作为城市发展进程的见证者与参与者，保利立足大盘在时代变化中的角色担当，向购房者传递大盘的购买价值所在，以及大盘在城市发展中的重要作用。自入川以来，保利始终以大盘与城市共进，2021年五部大盘压轴上新，于主城再造大盘生活。

  • 成都城市图

 

1

大盘，中国城市生长的重要章节

 

在中国的城市化进程中，大盘始终扮演着城市发展的重要角色。早在十多年前，所谓“大盘，是体量和社会经济作用的综合，它是一个时间概念，人们眼中的大盘可能更多的是看重体量。

 

随着城市土地供应越来越紧张，“大盘”的体量早已不是从前的概念。我们更看重的是它除开体量之外对区域的经济发展影响力。

  • 城市意境图

 

今天，大盘时代的综合竞争是对土地的深入思考和长久利用，是地区经济、社会、甚至文化和教育的综合考虑。“大盘"不再简单地等同于大体量，而是一个对优势资源进行互补、整合、放大的系统工程，品牌、产品及产品影响力等也成为大盘新的界定标准。

 

2

买进大盘，先享城市红利

 

大盘在开发的同时，为城市规划作出了相应的完善。居住需求所带动的一系列的消费链带动着整个区域的消费兴起，进而带来巨大的税收贡献，也为地方政府的财政收入带来相应的增加，这种良性循环对整个区域的发展都有很大的带动作用。因此，大盘为城市所带来的益处，更体现在对城市发展的贡献。

  • 大盘的购买价值

 

3

大盘所在，成都发展所向

 

成都，大盘推动的全球热点城市。稳居中国新一线榜首、未来十年全球发展最快城市、超大城市....

 

假如成都没有大盘，天府大道可能才推进到四环，今日如雷贯耳的很多板块可能依然是某某村镇，成都的中心甚至还在春熙路....纵观成都十年高质量发展进程，就是一部大盘营城编年史。

  • 成都城市图·摄影师lcyworks

     

4

保利四川大盘营城， 驱动城市发展

 

城市的每个时代热点都有保利，保利参与时代的态度都是大盘。保利入川以来，就坚定以大盘开发为发展基石,为城市开创了多个高价值板块，助力城市快速发展并改善城市居住品质。如今，一座座不断兑现的保利大盘已成为引领各个片区发展的价值标杆。

  • 保利四川大盘打造史

     

14载深耕四川，保利·公园198、保利·狮子湖、保利·两河森林、保利·天空之城等十多座城市大盘不仅为城市开拓了新的居住板块，打造区域产品标杆，为区域带来源源不断的人流，同时还带动配套和产业的发展升级，赋能城市发展，为超40万业主提供美好生活。

  • 保利大盘项目图

 

 

5

2021保利四川，迭新大盘时代

 

2021年，四川迎来高质量发展的新机遇，保利对应四川城市发展的时代特征，以四大战略布局，适配成都川渝时代、TOD时代、城市更新时代、大运时代等发展契机，并以“TOD大盘、CAZ大盘、城市更新大盘、产城大盘”四大全新开发模式为内核，重磅推出五部主城大盘，和成都同频、与时代共进。

 

 

TOD大盘—保利·时区（北新）

用TOD效能，再造城北新门廊

 

作为成都首批14个TOD示范项目之一，廖家湾TOD鼎立成都北中轴门廊，项目毗邻毗河生态公园，整体占地约170亩，以“城市中的花园，花园中的车站”为愿景，以TOD开发模式，着力重塑城北产业结构，提升城北商业能级，地铁5号线贯穿南北，约30分钟到达一环路经济圈，加快南北中轴同频发展。

  • 项目实景图

     

项目规划了高层、洋房、叠拼住宅产品，同时打造了“时区双塔”、“沉浸式退台商业街区”等建筑构成“毗河湾城市天际线”。未来，这里将形成生活、购物、办公室等多重场景无缝转换的一站式TOD生活新坐标。

  • 项目意境图

 

城市更新大盘—保利·中环广场

以文创之光，焕活中环新文艺

 

项目位于二仙桥城市更新区，依托川物流工业原址，延续二仙桥“文创+园区”发展思路，拟将引入保利文化优质资源，打造集总部经济、科创孵化、城市文化于一体的地铁上盖文创CBD。

  • 项目意境图

 

保利将携手川物流打造供应链总部园区、金融服务总部园区、知识产权文创园区文化电商、总部园区等总部经济园区。还将建设校地共建文创孵化区，集人才孵化园区、共享办公集群、创意聚集园区、大师工作室等业态于一体，以初创孵化助力产业创新。

  • 项目意境图

 

CAZ大盘—保利·云上

为世界大运、聚力东进新势能

 

项目位于成都东进轴心，东安湖CAZ中央活力区。对望2022世界大运会主场馆，和四大文化坐标共同构筑成都CAZ最美天际线，下楼即享东安湖艺术中心、东安湖图书馆、东安湖大剧院、中国首座铜阁一东安阁等城市文化名片。

  • 项目意境图

 

项目紧邻一线东安湖区，近观千亩湖光及东安十二景，同时保利延续当年的东阁望川神韵,再造天际文化会客厅。项目整体规划以公园城市理念，执掌优渥生态资源，贯穿慢行系统，并配合TOD综合开发，打造代表成都的世界湖居生活样本。

  • 项目意境图

 

产城大盘—保利西汇·智慧云城

以科创产城，构建城西新智慧

 

项目地处智慧科技城板块，该板块规划占地约2300亩，与锦城绿道环城生态带和锦江生态带联动，重点发展智能、绿色、创意等新经济形态。

 

未来，该片区将构建起集研发、信息服务、创业孵化、人才公寓、购物中心、精品酒店等为一体的产业社区，成为职住平衡、产城融合的公园城市示范区典范。

  • 板块规划图

     

作为主城区少有的超百亩大盘，项目以“智慧生活时区”为理念，打造下一代城西智慧洋房社区。项目整体仅2.0低容积率，全为一梯两户11层纯板式洋房，南北通透，双面采光。不仅如此，园林景观系统以“身处城市，心向山野”的理念，演绎未来主义下的城市森居生活，聆听自然韵律。

  • 项目意境图

 

城市更新大盘—保利·时代

以人北复兴，开拓内城新时代

 

保利·时代是目前成都主城区最大的旧城改造项目。依托蜀地文明，保利联袂国际大师团队重磅钜著约379亩的时代大城。

 

在“中优”人北中央商务区政策指引下，以城市开发先进模式，串联火车北站、地铁、二环BRT三网融合，加速内城商业、交通、经济、文化等多方面发展进程。同时依托府河畔城市稀缺生态资源，打造府河生态艺术走廊，在一环稀贵地脉，保留城市生态文明，打造城市生态大城。

  • 项目意境图

 

项目坐拥三橫四纵七地铁的交通路网、金牛万达及龙湖上城天街等醇熟内城商业配套加持、距成大附院三甲医院仅约600米，聚集内城优势资源。项目内部集超级购物中心、城市封面级摩天商务大楼、时尚潮流商业街区，时代封面华宅于一体，于一环中心之上再造繁华。

  • 项目意境图

 

从初入成都的保利公园198，到如今的五部大盘上新，保利始终坚持与四川共进，与时代同行，以大盘开发为主导战略之一，配合人居发展趋势，让业主享受到主城更丰沛的资源，为千万成都人创造美好生活体验。